国土资源部:今年地价是涨是跌前景很不确定
来源:中国证券网-上海证券报  作者:于祥明 加入时间:2008-4-17 14:15:17
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  去年我国耕地面积减少速度明显趋缓。昨天,国土资源部公开发布《2007年中国国土资源公报》披露,2007年全国耕地面积为18.26亿亩,净减少61.01万亩,减幅0.03%。

  与此同时,国土资源部相关负责人透露,土地资源市场化配置程度显著提高,2007年全年土地出让金额接近1万亿元。但是,今年全国地价正步入波动期,涨跌前景难以确定。

  耕地面积减少速度趋缓

  “最近国际粮价大幅上涨,使大家更认识到保护耕地的重要性。”国土资源部规划司司长胡存智表示,去年耕地保护进一步加强,今后对现有耕地更要应保尽保。

  据统计,去年全国耕地净减少61.01万亩,减幅0.03%,同比下降0.22个百分点。其中建设占用耕地282.43万亩,同比减少27.2%;生态退耕38.17万亩,减少92.5%;灾毁耕地26.88万亩,减少50.0%,农业结构调整减少耕地7.28万亩,减少87.9%。以上四项共计减少耕地354.76万亩。并且同期土地整理复垦开发补充耕地293.75万亩,超过建设占用耕地4.0%。

  “去年全国耕地保护进一步加强,耕地面积减少速度明显趋缓。”胡存智透露,去年全国严把新增建设用地审查报批关,全年批准新增建设用地39.50万公顷,其中耕地17.56万公顷,核减不合理用地1.34万公顷,其中耕地4436.97公顷。

  根据土地利用变更调查结果,全国耕地18.26亿亩,园地1.77亿亩,林地35.42亿亩,牧草地39.28亿亩,其他农用地3.82亿亩,居民点及独立工矿用地4.00亿亩,交通运输用地0.37亿亩,水利设施用地0.54亿亩,其余为未利用地。

  “与2006年相比,耕地减少0.03%,园地减少0.04%,林地减少0.002%,牧草地减少0.03%,居民点及独立工矿用地增加1.11%,交通运输用地增加2.05%,水利设施用地增加0.37%。”胡存智说。

  今年地价涨跌前景难确定

  “全面推行工业用地招拍挂出让和工业用地最低价标准,土地资源市场化配置程度显著提高。”胡存智表示,国土资源部正考虑逐步将基础设施建设用地也纳入有偿化范畴,从而进一步提高土地的市场配置程度。

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