两岸冻解首暖房地产 台商大陆密集招商

　　一方是急于向大陆介绍的台湾市场，一方是对台湾充满期待的大陆资金，两岸房产市场自3·22之后，开始了前所未有的频繁互动。

　　4月18日上午，台湾著名的商贸企业威京集团率领的首个 “大陆企业赴台投资商机会”在上海举办，这是“胡萧会谈”之后，首个在大陆招商引资的台湾团队，位于台北的“亚太会馆标售案”的推介是此次商会的主戏，同时也带来台湾工业区的陆资招商。

　　4月19日下午，首届“两岸房地产商机论坛”在上海举办。主办者台湾房地产政策研究学会秘书长蔡为民向本报记者透露，台湾房产巨头远雄集团正酝酿“台北林口住宅”在沪的招售推介。

　　4月21日，大陆组成的地产富豪团也将抵达台湾，再度考察台湾房地产市场，为5·20后进入台湾房市暖身。据了解，此行包括SOHO中国的潘石屹、张欣，碧桂园董事长杨国强，万通集团的冯仑，建业地产的胡葆森，雅居乐地产的陈卓贤等房产业知名人士。

　　“台湾经济在锁岛政策下，历经十年压抑，随着‘马萧胜选’，迎来了绝好时机，因此也有意采取较为开放方式引入陆资来刺激经济，‘三通’之后，大陆资金必将在台湾有一番作为，首暖的便是房地产市场。”蔡为民说。

　　重提“台屋陆卖”

　　熟晓两岸政策法令的台湾房产专家蔡为民，是第一个正式提出“台屋陆卖”的人，他选择了2006年的上海。

　　当时上海尚未启动限制外资炒房，这里不仅拥有庞大的“大陆资金”，更聚集了45万台商，若加上苏州、昆山台商，可达数百万人之多。蔡为民希望以“台商回乡置产”、“大陆人赴台观光”为名，推介位于台湾知名景点阿里山脚下嘉义县的“亚洲未来城”，在这个楼盘的斜对面便是当时规划中的“南故宫”。

　　没料，正遇“倒扁”风潮，混乱的台湾政局使大陆购房者取消了行程。最后由于大陆 “限制外资购房”法令颁布，只有在沪台商返乡购屋，并未打开“陆资购买”的局面。