5月13日，中国人民银行发布的4月金融运行稳定报告显示，在1月份外汇存款下降86亿美元，2、3月份仅增加15亿、16亿美元的情况下，4月份金融机构外汇存款大幅增加90亿美元。在股市和房地产行业经过一段时间调整之后，外汇存款的再次大幅增长，给我国经济和宏观调控带来一定挑战。外管局已经开始针对银行外汇资金来源、运用以及资产负债表外业务等有关外汇业务的专项检查，加强对热钱的监管。

    热钱流入内地房市股市

    一些银行内部人士对本报记者表示，目前外汇存款增加非常迅速，境外资金以各种方式汇进来。而股市和地产仍是其进军的两大领域。外资在3500点左右进入股市，银行人士认为，估计外资会在指数超过4000点撤出。也有部分外汇资金以各种各义进来，增援目前正在兴建的房地产，因为国内调控，地产企业很难获得银行贷款。而这些外汇中，相当部分是热钱。

    尽管房地产市场面临的宏观调控并未放松，楼市也处于调整之中，但海外基金却逆势而上掀起又一波大规模投资上海高档房地产市场的热潮，今年前三个月就有40亿元外资重金介入上海高档楼盘。

    有关房地产观察人士表示，从去年下半年以来，第一批进入中国市场的境外公司开始逐步套现。由于次贷危机的影响，花旗高盛两大投行分别出售其在上海的大型办公物业，紧随其后，多年来只进不出的摩根士丹利也开始将投资变现。而接手方依然还是境外机构，但部分性质已经由纯投资基金转向偏长期持有型的基金。

    货币政策推行难度增大

    央行在刚发布的《2008年第一季度货币政策执行报告》中表示，未来一段时期，由于世界经济增长的不确定因素依然存在，中美之间保持正利差，国际资本套利机会增多，短期内流入我国的资金有可能进一步增加，将加大实施从紧货币政策的难度。