由于中关村的“窟窿”远比黄光裕想象的严重，2007年6月间，他一度想从中关村撤出，并对外宣称，希望将旗下房地产资产赴港上市。但是此时他在中关村已经陷得太深。为参与中关村重组，他已经投入4亿元，远较许钟民、段永基在中关村投入的3900万元和2600万元多。

　　经过多轮的磋商，最终“资产置换”的方案为各方认可：以中关村持有启迪控股的33.33％股权置换鹏泰投资持有的48.25％的中关村建设股权。其中，启迪控股资产作价2.62亿元，中关村建设作价2.3亿元，差额部分用现金补足。

　　2007年12月28日中关村通过第三方支付给广东粤财1.5亿元，并于当天与中关村网络签订了《关于广东CDMA项目清算协议》，久缠于身的“CDMA担保门”事件解决了，银行债务重组问题也获得有效解决。而启迪控股的股权置换中关村建设股权也于去年12月获得证监会审批通过。

至此，中关村重组只待黄光裕旗下地产资产的注入。今年4月28日公司最新公告称，中关村建设股权变更手续已完成，中关村持有中关村建设93.25％股权，资产置换已完成。至此，黄光裕的借壳路两年有余。早报记者陈华整理