和讯网：和讯网友大家下午好！今天访谈的主题是：地震后按揭贷款谁来买单”，5月12日下午四川问船发生了里氏8级的强烈地震，目前地震后的抢救工作已经接近尾声，灾后重建则越来越成为当前最受关注的话题。今天请到的嘉宾是中国社科院金融研究所研究员、著名经济学家易宪容，来聊聊震区灾后重建的话题。易老师您好！

　　易宪容：大家好！

　　震区住房贷款要分清楚投资还是消费

　　和讯网：截至目前，有没有一个关于灾区房屋损毁的统计数据？地震发生后有多少按揭贷款尚未偿还？

　　易宪容：第一，这个数据肯定不会这么快出来，肯定要隔比较长的时间才能全部统计出来，现在只是一个大致的数据。现在这个数据大概70万。

　　和讯网：70万是贷款吗？

　　易宪容：不是，住房损失来讲，现在大量损坏的房屋大概有500万间左右，现在只是一个初步统计的结果。

　　和讯网：易老师，据您了解的情况，震区房屋按揭贷款大概有多少，据我所知，很多房屋不涉及银行贷款？

　　易宪容：这个地方房贷所占的比重很小，特别是汶川经济不发达，经济发展程度比较低，银行信贷比重比较低。

　　和讯网：5月19日央行和银监会联合发布了“金融一号令”，之后上周五银监会再次发紧急通知，对于借款人因本次地震造成巨大损失，且不能获得保险补偿，或者已保险赔偿，担保不能赔偿后不能及时偿还的帐务，应该予以呆账处理，进行核销。易老师，您如何看这个通知？

　　易宪容：我个人认为这不是很好的措施。我的看法，住房贷款要分清楚投资还是消费，消费方面银行承担的风险肯定要高一些，如果是投资的话，这么做肯定不合适。应该购房人、银行、政府一起承担，不能出了问题由政府来承担，这怎么行，应该由社会共同承担。

　　和讯网：呆账的额度会有多大？

　　易宪容：现在还没有看到统计的结果，应该很小。
　　震区个人住房贷款比重低于全国平均水平 对银行损失不大