坐拥黄金地段的西单商场(600723.SH)作为首都第一商业品牌，将与王府井(600859.SH)一起成为奥运会的实质性受益商业类公司。

　　西单商场现有百货、超市等门店20余家，经营面积26万多平方米，总资产17亿元。目前在北京市拥有百货店7家、超市4家以及1家专营店，由于商业零售企业的门店地址具有排他性的特点，因而具有极强的稀缺性。从奥运概念角度考虑，西单百货地处北京黄金地段，将会是来自五湖四海的奥运游客购物首选之地，这会让上市公司业绩有着明显增长。从西单百货本身的业态上看，西单连锁的成立有利于适应北京高密集居民社区向城市周边迁移的新趋势。2006年开始的专营专卖店业态得到持续快速发展，负责此业务的法雅公司门店总数达到156家、销售总额近3亿元。

　　数年前西单商场开始了全国布局，从今年开始又着手对北京外的资产进行整合。今年1月初子公司成都西单商场宣布收购合作方手中的成都金沙西单商场49%的股权，成为持有成都金沙100%股权的股东。在研究机构看来，对于经营状况较好的子公司增持股份显然可以增加上市公司的收益。

　　在投资者热炒“奥运概念股”的同时，长江证券研究员邵稳重认为奥运会难以让西单商场业绩出现奇迹，一方面是西单商场定位于大众时尚百货，其地域特色并不明显，对国外游客的购物吸引力有限；此外，西单商场在北京仅有西单商场总店为百货店，其余门店均为社区购物中心或超市，其他形态基本以社区消费为主，受惠于奥运观光客的程度较弱。