泛海建设:深圳地产龙头 比肩陆家嘴
来源:全景网络-证券时报  作者:方正证券 加入时间:2008-5-9 13:45:49
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  地产股经过连续大幅下跌后,调整已经是十分充分了,投资价值洼地出现,今日在陆家嘴(爱股,行情,资讯)、外高桥(爱股,行情,资讯)的涨停带动下,后市将有望展开大幅的反弹行情,后市操作上可重点关注泛海建设(爱股,行情,资讯) (000046),该股是深圳地产龙头股之一,成长性仍然十分突出,将有望率领深圳地产补涨追赶。

  泛海建设(000046)是民企房地产整体上市的成功典范.通过整体上市,带来北京,上海,杭州以及武汉CBD等一线城市优质房地产项目建筑面积800万平米. 目前公司基本完成对一线城市的全面布局,而注入的武汉CBD地块较周边出让的低价已增值一倍左右的增值,并拉开对二线城市布局的序幕。

  公司在土地储备方面竞争优势明显,其北京泛海国际居住区项目工程进展顺利, 深圳月亮湾项目一期工程泛海拉菲花园项目完成了前期各项报建工作,在深圳,北京,上海,青岛,杭州和武汉等地均有丰富的土地储备,在丰富的土地储备保障下未来仍有巨大的发展空间。

  此外公司还具备了奥运概念,其以竞买和合作开发等方式在深圳、北京取得了约44万平米土地,重点开发的北京泛海国际居住区建面58.5万平。私募增发大幅增加土地储备,位置优越,有望成为未来几年新利润增长点(如销售均价按每平方米16000元计,预计毛利率29%,投资利润率31%)

  二级市场上,公司股价严重超跌,近期更是受大盘系统性风险拖累下快速下探,短期风险被充分有效释放,昨日该股明显有新增资金介入止跌迹象明显,后市有望展开大幅反弹,可重点关注!

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