碧桂园“掌门人”杨国强到底能做多少事?
那边TVB股权收购尚未完结,这边荷兰村的洽谈又起。同时,杨国强家族还一边运作煤制油投资,一边扛起社会责任的大旗。种种迹象显示,这个颇富商业智慧的人物,已经将自己的触角从房地产延伸到其他领域,做起了多元化扩张的“加法”。
已经炒得沸沸扬扬的邵氏股权的收购,至今仍未能尘埃落定。不过从杨国强最终加码到125亿港元的决定可以看出,这位地产大鳄入主TVB决心之坚定。有消息显示,邵逸夫已经被杨国强的诚意所打动,同意其分期付款,双方期望在奥运会召开的8月签署协议。
一旦将TVB收入麾下,杨国强便得以搭建起他商业帝国“三驾马车”的基本构架——房地产、能源、传媒。
在房地产业务方面,杨国强和他身后的团队已然驾轻就熟,不过碧桂园集团今年的扩张思路已经悄然改变,跟之前单纯追求土地扩张相比,今年碧桂园的动作相对保守,以积极促成产品销售为主。
最近,关于荷兰村洽购的事宜浮出水面,但碧桂园方面也坦陈,只是存有接手荷兰村的想法,具体协议还未达成。虽然有人士透露碧桂园今年也在二、三线城市积极寻找土地,但截至目前,尚无披露新增的土地储备。
与保守的土地扩张相比,碧桂园推货的积极性堪称众多开发巨头之首。据悉,碧桂园今年合计新开盘数量超过20个,广东省内的各旧盘也加紧推货。6月15日碧桂园沈阳首个项目开盘之际,杨国强亲临现场压阵,足见其对销售的重视。
早前坊间有一种说法是,碧桂园资金紧张,不足以支撑其继续进行土地扩张,而投资高达25亿元的荷兰村项目,将再度考验碧桂园的资金链。对此,新鸿基证券分析员却指出,碧桂园至去年底持现金约人民币150亿元,预计洽购荷兰村料对其财政影响不大。
在地产行业奋斗了多年的杨国强,为何突然萌生出对TVB的兴趣,至今依然没有外人能揭开这个谜底。