汶川大地震造成大量房屋倒塌，已经痛失亲人和家园的贷款人是否仍然要担负还贷责任？这给金融服务业出了个难题。记者采访了沪上建行、中行、光大银行相关服务的负责人，他们均表示已经关注到这个前所未有的问题，而经营房贷险业务的保险业内人士则呼吁尽快推动巨灾保险制度。

　　央行称特事特办

　　16日下午，中国人民银行副行长苏宁在京表示，针对汶川巨震后的住房按揭贷款的还贷问题，央行正会同有关商业银行商议妥善解决的办法，特殊情况将采取特殊的办法。

　　苏宁指出了此次问题的特殊性——房子没有了人也没有了，原来解决这类问题可以采用商业保险的办法，但现在很多房子没有参加保险，“特殊情况会采取特殊办法，相信会给大家一个妥善解决的办法，既要保护商业银行的利益，也要保护广大人民的利益。”苏宁表示。

　　据悉，央行目前正在协调各方研究措施，解决灾后所面临的很多新问题，包括信用卡的还款问题、延期还款所产生的信用记录问题等。

　　记者就震毁房屋的房贷是否需要照常偿还采访了沪上建行、中行、光大银行的业内人士，他们普遍表示银行并不承担地震风险，按照正常程序银行有权追回贷款，但考虑到此次地震危害巨大性，如果央行有新决定出台，银行一定会按照政策操作。

　　房贷险不保地震

　　银行业人士认为，对于自然灾害带来的风险，借款人可以通过投保房贷险转移。但由于风险较大，目前基本房贷险并未将地震列为理赔范围。平安保险有关人士告诉记者，基本房贷险一般不保地震，主要保火灾、爆炸、暴雨、台风等条款列明的13种自然灾害，但有的保单会将地震险列为拓展条款。

　　随着贷款买房人数的日益增多，房贷险的问题也越来越突出，尤其是在个人贷款抵押房屋保险合同的签订中，其中一大争议便是发生“地震或地震次生原因”时或“地震所造成的一切损失”时是否免责的问题。