３月份上海房屋租赁市场整体呈价升量增态势，高档房继续２月走势并加大涨幅，一般房保持稳定上扬态势，售后公房走势强劲，环比大幅上涨。传统租赁市场的旺季已经到来。

    上海房屋租赁指数办公室统计显示，３月份上海房屋租赁指数为１１８６点，较２月份上涨３１点，环比上升２．７％。

    市场对高档房源租赁的需求依旧有增无减，高档商品房租金较２月份环比上涨２．５％，最高涨幅达５．７％。其中，两室租金环比上涨２．１％，三室租金环比上涨３．４％。

    一般商品房租赁供需相对较平衡，租金继续２月稳步走势，小幅上扬。３月份较２月份环比上涨０．６％，其中两室租金环比上涨０．６％，三室租金环比上涨０．４％。

    售后公房租赁市场表现强劲，迎来租赁高峰期，租金涨幅明显，较２月份环比上涨５．６％。其中一室租金环比上涨３．６％，两室租金环比上涨７．９％。

    上海房屋租赁指数办公室分析认为，各层次人群对租赁需求高涨，以及不少售转租房源推向市场，使３月份租赁市场供需两旺，形成租赁市场小阳春。