进入6月份以后，随着大学毕业生找工作、奥运会短租等租赁需求的上涨，租赁市场即将进入奥运年的第二个租赁旺季。在此，提醒消费者租房尽量使用示范合同文本，同时总结出奥运年夏季旺租市场中，消费者不能忽视的三个细节问题：
看房、选房小细节：实地勘察最重要，重点检查生活设备是否适用
能租到一个称心如意的房子需要消费者多种途径找房、多次看房，做出对比，在这个过程当中，消费者不能轻信网上的房源
简介、中介工作人员的描述，实地勘察是最重要的。在此，建议消费者在决定承租前，现场检查各种家电、开关、灶具等生活设备是否安全、适用，房屋里面的设备是否符合自己的要求，对于房东、中介机构承诺配备的家具要写入合同，并明示违约责任。现场检查每一个生活设备，细小到每一个开关、线路，对于消费者做出是否承租的判断非常重要，因为这将直接影响到今后居住生活的舒适度，因此消费者一定不能马虎。
签约、收房小细节：使用示范合同文本，按照约定核对屋内设备
对于计划租房子的消费者而言，并不是每一个人都很清楚租赁签约的各项注意事项，因此建议消费者自己上网打印房屋租赁合同示范文本，尽量使用示范合同，把在租赁期内租赁双方的权力和义务分清楚。在此提醒消费者要在合同的“房屋交割清单”中详细标明房屋内设备的数量、成新度，以避免出现不必要的纠纷，同时建议消费者，在业主交房时按照合同约定详细核对屋内设备，认真对待“交房确认”，从每一个细节着手，避免因未提前约定而在居住的过程中出现推诿、纠纷的情况。
退房、搬家小细节：按照约定履行手续，便于退房后索要押金
根据房屋租赁合同示范文本，承租者退房需要提前与业主联系相关事宜，并且关于提前退房、提前终止租赁等行为，如果合同中已经有约定的，消费者要尽量按照合同的约定来履行相关的手续，便于退房后索要押金；而业主同样也要按照合同来履行相关的手续，做好退房的相关工作，避免出现不必要的经济纠纷。房屋租赁合同中约定了关于押金的合法退还，有助于减少“恶房东”、“不法中介”打擦边球扣押金、不退押金等恶劣行为，维护了求租者的合法权益。
