大陆开发商瞄向台湾

    事实上，大陆一些著名的房地产企业也看好投资台湾地产项目的获利前景。沈辉庭表示，由于目前在大陆楼盘开发成本过高，银行对于贷款的控制愈加严厉，给台湾市场带来很多机会。除了房地产业以外，港口、物流业也将成为大陆进入台湾的重要机会。由于此次赴台的大陆地产界考察团成员总身价已破兆(以新台币为单位计算)，预计此行将在台湾有望引起极大反响。

    知名经济学家郎咸平在会上表示，以大陆、香港、台湾两岸三地互动而言，目前是大陆房地产开发商到台湾投资的最佳时机。首先因为面对紧缩政策，大陆企业需要进行项目、行业、地区三大互补，以保持现金流的稳定。因此，需要寻找好项目、好产业，以及有利可图的投资地区。而香港的地产已被李嘉诚等“四大天王”占去优势，大陆地产商进入的可获利性微乎其微。反之，到台湾投资，获利空间相当宽广。其次，以香港经验为例，一旦“三通”，台湾经济将会翻升，未来经济远景也将趋向繁荣，楼市、股市都会有可观表现。这可带给大陆地产企业互补机会，而台湾经营环境成熟，私有财产的保护也比较到位，前往投资也有保障。第三，相对大陆利率居高不下，台湾融资环境宽松，利率在3%以下，这可减轻地产企业的资金压力。