万科已经开始了继续降价，其他大的开发商也将如此，有的已经开始仿效万科降价了。在上海，继上海本土最大的开发商绿地跟随万科元宵节期间降价推出9折降价促销后，康城仿效万科于4月20日、21日两天新推300套房源报价下调了2500元/平方米、降幅达到了惊人的25%。其后，合生江湾国际公寓也大幅度降价，每平方米降价3500元。

　　在大开发商的带领下，其他中小开发商们，为了尽可能加快销售，缓解资金压力，免遭淘汰厄运，必然也将加入到降价阵营来。“五一”，“房交会”，及其后的五月，对他们来说很重要，是个将尽力争取通过降价来加快销售回笼资金的重要期间。“五一”假期，以及“五一”期间举办的“房交会”，将是各开发商将要抓住以降价促销的机会和借口，会有更多的开发商仿效万科降价促销，从而掀起新一轮降价促销潮。

　　第八，“房交会”实际只是房价走势的“试水会”。

　　目前，正是许多城市举办或准备在“五一”期间举办春季房地产展示交易会的时候。在当前的房地产市场的实际情势下，市场必然高度观望，一般来说，春季交易会，不可能火暴起来。事实上，尽管有些地方的交易会上可能出现很多人的热闹场面，但大家已经知道，在房交会上，真正去看房选房买房者实际上只占总人数的很少一部分。根据经验，在房交易会现场所统计的人数构成中，实际包括了收废纸废品的，各种发传单做宣传促销的，设计、律师、广告及销售中介等机构撞业务的，参展企业（开发商、建材商等）工作人员及开发商派出了解行情或竞争对手商业情报的，记者及媒体跑广告业务的，看房选房买房的和贪便宜领礼品的等。其中，最多的当数收废纸废品的、发传单做宣传促销的、撞业务的等人员。真正想看房选房买房者，占的比例却不高。不过，举办机构、媒体等，往往会含混地称“现场气氛热烈”等，以制造舆论。而参加交易会的开发商们，或也会乐得借用房交易会，找到冠冕堂皇的理由进行降价促销，或通过媒体报道房交易会而把企业降价促销的信息放出去让更多的消费者知道。