新华网天津４月８日电 据中国指数研究院华北分院的监测数据，受清明节休假的影响，３月３１日到４月６日，天津商品住宅成交量环比上周出现较大幅度的回落，成交套数为９６８套，环比跌幅为３０．１６％。成交均价出现小幅回落，为６８０３元／平方米，环比降幅为３．４５％。

    数据显示，３月３１日到４月６日，天津商品住宅成交面积为９．７５万平方米，环比跌幅为３０．８０％。从区域交易情况来看，此周每个区域成交量都有较大幅度的下跌。

    其中，成交量最大的近郊四区环比跌幅最大，成交面积为３．１７万平方米，成交套数为３４５套，环比跌幅分别为３５．１０％和３６．４６％。楼市有所回暖的滨海市场，此周成交量也出现较大幅度的减少，成交面积为２．７４万平方米，环比降幅２８．０６％。由于市内六区供给持续稀缺和远郊五区县需求量较小，两区成交量仍持续下跌，成交面积分别为１．９０万平方米和１．９４万平方米，市内六区成交面积环比降幅进一步加大，为３３．２４％，而远郊五区县成交面积环比降幅有所缩小，为２３．９８％。

    此周从各大区域来看，天津商品住宅均价各呈涨跌，但大部分区域波动幅度较小。其中，近郊四区和远郊五区县的商品住宅成交价格均出现小幅回升，近郊四区均价突破７０００元／平方米，成交均价为７００５元／平方米，环比增幅为６．２８％；远郊五区县成交均价为４２１９元／平方米，环比增幅为３．１３％。

    而滨海四区和市内六区本周成交均价有所回落，滨海四区成交均价环比跌幅最大，成交均价跌落６０００元／平方米，为５９３７元／平方米，环比跌幅为１４．０１％；市内六区回落幅度较小，成交均价为１０３６２元／平方米，环比跌幅为２．９１％。