今天，住在杭州网“第八届人居展”正式开幕。据记者所掌握的资料，今年是杭州楼市的供应大年，其基本格局也从去年三季度的“人等房”回归到眼下的“房等人”——116家开发商210个楼盘亮相。
据《第一财经日报》了解，杭州楼市在年初形势急转直下，以“热开冷卖”收尾，经历了一个“倒U形”的过程，逆市集体大推盘与打折优惠拉开“第八届人居展”的序幕。
在去年10月份的房博会上，公众议论的依然是开发商捂盘的花样手段，抱怨的是“一房难求”。而到了眼下，海量房源集体推出，开发商的促销手段繁多。
据主办方发布的公开消息：据粗略统计，在5月份人居展前后，已经或即将推盘的楼盘有20多个，所推房源数达3500余套。其中包括绿城·丽江公寓、世茂·滨江花园、金都·城市芯宇等品牌开发商的楼盘。此次房交会上可售和即将推出的房源，从区域看，城北和九堡是房源集中的区域，从产品类型看，则以公寓主打。
王旭飞是*ST广厦(600052行情,股吧)（600052.SH）旗下超级大盘广厦天都城的项目公司副总经理，他预言，杭州部分楼盘接下来将出现“冰火两重天”的境遇，部分楼盘的销售或将陷入滞销，与此同时，大批新盘集体上市交易。
杭州西湖房地产集团有限公司的一位高管认为，随着银行收紧贷款、楼盘销售滞销以及后市日益不明朗等因素，加速了楼市观望气氛的形成，并使其逐渐变得浓厚，买卖隔阂进一步加深，部分楼盘出现零预订。
不过，记者发现，在2007年杭州楼市价格大幅拉升之后，目前杭州主城区单价万元以下楼盘已经屈指可数，外围的滨江、下沙、闲林等近郊板块都已经频繁出现“万元房”的身影。
打折优惠楼盘可能超过了以往任何一届人居展、房交会和房博会——这是本届人居展期间出现的盛况。
据公开信息，几乎有接近40%的开发商明确表示房交会期间会有优惠，其中江南春城·新庭院一次性付款更低至9.5折。
