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　　6月1日起商品房实行预售合同网上联机备案

　　商报讯 记者昨日从北京市建委获悉，从6月1日起，北京的房地产开发企业或预购人不再需要向市、区县建委（房管局）申请办理商品房预售合同登记，取而代之的是进行商品房预售合同网上联机备案。这将大大简化商品房预售程序。

　　另外，根据全新的商品房预售程序，如果在房屋预售期限内，房地产开发企业与预购人解除合同或调换房屋的，买卖双方须持相关材料共同到市、区县建委（房管局）办理预售合同备案解除手续。因法院判决或仲裁机构裁决、继承或遗赠、离婚、夫妻之间更名等原因使房屋转移的，以及预购人名称变更的，当事人须持相关材料到市、区县建委（房管局）办理预售合同备案变更手续。

　　据悉，6月1日前已在网上签约但尚未申请办理商品房预售合同登记的，可直接按新规定进行网上联机备案。市、区县建委（房管局）在6月1日前已受理的预售登记申请，仍按照原规定完成预售登记手续的办理。