深圳物业管理企业综合实力２０强”评比日前揭晓，入选者多为大家所熟悉、已入市多年且有名头响亮的地产母公司，如中海物业、招商局物业、万科物业等。位列第７名的深圳市开元国际物业管理有限公司却名不见经传，成为本次评比中的最大“黑马”。此外，开元国际还从原来的深圳物协常务理事单位被推举为副会长单位。

　　据了解，开元国际成立于２００１年１２月，距今不到７年，既没有上级地产公司，也没有国企出身背景，完全靠市场打拼和业主的认可取得今天的成绩。

 　　“深圳物业管理企业综合实力２０强”评比活动，是由深圳市物业管理协会组织全市物管企业参与的一次权威评比。评比设计了“合同管理面积”、“优秀项目”、“总资产”、“当年总收入”、“当年净利润”、“业主满意度”等九大类几十项硬性指标，每项指标均需提供真实数据；协会还通过多种形式对申报企业提供的资料逐一核准，以确保数据的真实可靠。

　　深圳物管企业共１５００家左右，约占全国物管企业总数的３．８％，而一级资质企业就达６４家，占全国一级资质企业总数４１６家的１５％，相当于闽、川、湘等２１个省市的总和。物业管理起源于深圳，很多模式、标准都由深圳创造继而影响全国；能够入选深圳物企２０强，说明该企业已经走进了全国物业管理行业的一线品牌行列。

　　业界人士指出，开元国际在短短的七年内能飞速发展，与该公司拥有一支优秀的管理团队是分不开的。开元国际的管理团队是上个世纪九十年代一家全国著名物管公司的核心管理团队，原国家建设部总经济师、现任中国物业管理协会会长的谢家瑾，当时曾评价这支团队创立了“中国物业管理第一品牌”。这支团队在中国服务行业中首家引进ＩＳＯ９０００国际质量管理体系，并率先通过了ＩＳＯ１４０００国际环境管理体系认证，这两个体系为中国物业管理的健康发展奠定了厚重的基础；这个团队最早全面引入专业化管理，制订了４０余万字的作业标准，十几年后的今天，这些标准仍是中国物业管理界遵循的准则；这个团队还累计建成了２２个国优小区（大厦），成为行业内的创优专家。