昨天，2008年北京春季房展会如期开展，吸引了大量徘徊不定的购房者。人挨人的热闹景象似乎为冷清的北京楼市注入了一股热流。开发商在经历寒流袭击之后，纷纷在本届春季房展会上亮相，力图摆脱低迷处境。

　　据组委会统计，第一天展会至结束时北京意向成交套数320套，意向成交金额4.62亿元；外埠以556套成交反超北京，意向金额达2.5亿元。

　　本次春季房交会参展地产项目中，外埠项目达到38个；北京市项目36个。金隅集团、珠江集团、万通集团、恒大集团、龙湖集团等纷纷到场。但是，开发商打折促销的情况不多。链家地产副总经理金育松表示，目前开发商与客户双方仍旧处于观望博弈之中。不过，交易量虽然没有预期的活跃，客户的购房意愿已经有所增强，价格保持平稳。

　　没有悬念，低迷延伸至房展会。由于楼市低迷，前来观看展会的购房人群日渐稀少，参展效果不理想，很多公司参展意愿降低，直接导致主办方利润下降。在国贸展会如期举行的同时，京城另一重要的房展会“军博房展会”现已停办。

　　据悉，军博目前正举办的“复兴之路”展览要办两三年，出于控制人流等方面的考虑，现在已经不再接任何外展，并将原举办房展的场地征用到2009年，因此两年内军博都不会再办房展。

　　不过，组织过多年房展的链家展览相关负责人称，房地产市场不景气连带展会经济滑坡也是房屋停办主要原因。这位负责人向《第一财经日报》表示，从2005年开始已经显现苗头。“北京参展商越来越少，一半以上都是外地展商”，与此同时，收入也连年减少。

　　知情人士透露，目前链家展览正在调整，准备转型，“裁员一半以上”。“链家展览”自2000年11月第一次承办军博房展以来已经有7年历史，其每年有春夏秋冬4次房展，到2007年已经举办了25届。

　　值得一提的是，新浪房产推出的“网上售楼处”成为了此次展会的亮点。这种售楼方式以体验式实时互动网络营销产品为主，在帮助广大购房置业者免受奔波之苦、感受体验式购房乐趣的同时，帮助房地产行业突破现有困境，利用网络整合营销开辟销售第二通道。相关负责人表示此举将会填补从楼书广告到现场售楼之间的空白，抢占市场制高点。