受地震冲击短期内成都地区的房价会趋于下降，长期则取决于政府的调控和支持的力度。有调查显示，地震后人们对房屋的投资意向下降了一半，并且更加倾向于购置总体较矮的多层住宅

　　地震发生后，成都市的建筑施工项目悉数停工，许多地产商都投入了抗震救灾工作中。尽管多家上市公司高层均表示今年的业绩并不会受到太大影响，但成都地区甚至四川省的地产业的市场预期已经受到较大冲击，不确定因素正在累积。

　　《证券市场周刊》在对成都市地产商进行采访中，听到最多的描述是：机遇与挑战并存。与此同时，四川省建设厅给出的分析报告也认为，成都人民在此次地震中经济、房屋、健康等方面受到了不同程度的影响，特别是心理和价值观方面，震后的房地产市场既有危机又存在机遇。

　　购房意向改变

　　短期来看，成都市房地产市场的现状不容乐观。目前，成都大多数房地产公司都面临开工延后、推迟开盘、销售受阻等问题。

　　据了解，成都置信实业（集团）有限公司（下称“成都置信”）是成都最大的房地产企业，在成都市的土地储备超过7000亩。记者从成都置信有关人士处获悉，地震发生后，公司在彭州龙门山银厂沟的旅游地产项目“仙林谷乡”受重创；公司有的住宅项目也出现一些墙体开裂、管道破裂等问题；在成都市的多个建筑项目已经停工，预计不久将开盘的项目也被迫延后。

　　另据了解，成都市第二大地产开发商蓝光集团的旅游地产项目也受到严重影响。

　　除此之外，中新地产集团（控股）有限公司（00563.HK）发布公告称，其位于成都和重庆的开发项目受到直接损害，预计相关项目完成日期会延迟，可能会对其2008 财年业绩造成不利影响。华人置业集团（00127.HK）执行董事刘鸣炜在接受媒体采访时也表示，公司在成都的项目已按政府要求暂停，复工时间未定。

　　据悉，在停工的几天时间里，成都置信已经开始调查成都房地产行业的情况。内部人士透露，他们的住宅小组通过发放问卷，调查了部分成都市民的购房意向。问卷关注的问题主要有两个，一是对地震后成都市的房市看法如何，另一个是对下一步的置业有何种打算。初步的调查结果显示，人们对房屋的投资意向由地震前的40%左右下降到了20%，并且更加倾向于购置多层住宅，高层住宅在地震后受到冷落。